不動産に関する税金
住宅購入等、不動産に関する税金をわかりやすい一覧にしました。
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対象 |
税率 |
特例 |
申告・納税 |
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印紙税 |
売買・請負・金銭消費貸借契約書 | 文章に記載されている金額に応じて異なる | 1,000万円超１億円以下の売買・請負契約書について軽減 | 印紙の貼付、消印による納付 |
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登録免許税 |
不動産登記 | 建物の規模や評価額によって異なる | 一定の要件を満たした居住用家屋について軽減 | 銀行納付または印紙税納付 |
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不動産取得税 |
不動産の取得（購入・建築他） | 不動産の価格×税率 | 税率および税額の軽減 | 取得してから60日以内に申告 |
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固定資産税 |
不動産の所有 | 市町村が条例で定めた税率 | 資産評価額を軽減 | 固定資産の評価額等に不服がある場合は審査の申し出が可能（4・7・12・2月に納付） |
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都市計画税 |
不動産の所有 | 0.3/100（制限税率）市町村が条例で定めた税率 | 資産評価額を軽減 | 固定資産税と一括納付 |
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住宅ローン控除 |
住宅の取得や増改築・住宅とともに取得する土地のローン | 還付・減額・ローン残高×0.5～1％ | 確定申告 | |
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贈与税 |
不動産の贈与 資産の贈与 |
贈与税の累進税率による | 親子間などの特例他 | 翌年2月1日から3月15日までに申告 |
※詳しくは税理士や管轄の税務署などでご相談ください
